Что надо спросить у риэлтора при покупке квартиры?

Что нужно спрашивать у риэлтора при покупке квартиры?

9 вопросов, которые нужно задать риэлтору

• Приватизирована ли квартира? ...
• Кто реальный собственник квартиры и где он территориально находится на сегодняшний день? ...
• В течение какого времени осуществляется продажа недвижимости? ...
• Каково текущее состояние дома? ...
• Не находится ли квартира в залоге? ...
• Сколько человек прописано?

Какие вопросы нужно задавать при осмотре квартиры?

Позже, уже на осмотре объекта, переходите к более предметному разговору и задайте оставшиеся вопросы.

• Кто является собственником? ...
• В каком году вы купили её (или получили в наследство)? ...
• Живетё ли вы в этой квартире сейчас? ...
• Нет ли ограничения прав на продажу квартиры? ...
• Все ли правоустанавливающие документы в порядке?

Что спрашивать при просмотре квартиры перед покупкой?

На просмотре квартиры особое внимание уделите следующим деталям:

• Состояние подъезда и территории около дома
• Наличие исправно работающего лифта
• Внешний вид комнат, потолка, стен и пола
• Состояние сантехники, газовых труб и прочих коммуникаций
• Уровень шумоизоляции

Какие вопросы нужно задать при покупке квартиры на вторичном рынке?

Вопросы при покупке квартиры на вторичном рынке

• Насколько может вырасти цена недвижимости в данной локации?
• По какой ставке сдается недвижимость в данном районе?
• Во сколько обойдется ремонт под сдачу?
• Каким образом из этой недвижимости можно получить дополнительную прибыль?

Как вести себя при просмотре квартиры?

Итак, чего не нужно делать или говорить при просмотре квартиры с участием ее владельца:

1. Избегайте излишней критики. Не указывайте на те недостатки жилья, которые никак не влияют на его стоимость. ...
2. Не пытайтесь торговаться “с порога”. После осмотра квартиры обсудите все вопросы с риелтором.

Как правильно торговаться при покупке квартиры?

Эти правила помогут вам торговаться с продавцом квартиры — эффективно, спокойно, с достоинством и уважением.

1. Не торгуйтесь с порога ...
2. Подготовьтесь к торгам ...
3. Будьте вежливы и доброжелательны ...
4. Не показывайте восторга ...
5. Занижайте цену ...
6. Привлекайте третьих лиц ...
7. Найдите недостатки ...
8. Придите на осмотр квартиры несколько раз

Какие вопросы нужно задавать при оформлении ипотеки?

Какие вопросы при оформлении ипотеки могут возникнуть? Что у вас, как у клиента, что у банка, скорее всего, возникнет целый список вопросов.
...
Оформление ипотеки основные вопросы:

• устраивают ли вас условия;
• оформляем ли кредит;
• какой вид страхования вас интересует;
• какие срок и платеж были бы более удобными для выплаты.

Какие вопросы нужно задавать арендодателю?

Чек-лист: 11 вопросов, которые нужно задать при съёме квартиры

• Будет ли хозяин приходить в свою квартиру и как часто он намеревается это делать? ...
• Кто оплачивает коммунальные услуги? ...
• Есть ли долги по коммуналке? ...
• Кто и за чей счёт будет ремонтировать квартиру? ...
• Что делать, если сломается бытовая техника?

Что такое альтернатива при продаже квартиры?

Альтернативная сделка купли-продажи квартиры означает, что собственник продает свою квартиру и покупает себе другую квартиру взамен (за деньги от продажи первой).

Как проверить квартиру перед покупкой в ипотеку?

Чтобы проверить квартиру на юридическую чистоту, нужно:

1. Запросить сведения в Росреестре. ...
2. Заказать архивную выписку о лицах, ранее прописанных в квартире. ...
3. Проверить техническую документацию на объект недвижимости.
4. Проверить документы, подтверждающие факт отсутствия задолженности перед поставщиками ЖКУ (в УК или ТСЖ).

Что важно узнать при покупке квартиры?

На какие документы обращать внимание перед тем, как купить квартиру:

1. Основания для перехода права собственности продавцу:
2. Наличие обременения и арестов. ...
3. Техпаспорт. ...
4. Наличие нескольких собственников. ...
5. Разрешение супругов. ...
6. Наличие задолженностей.

Что нужно знать при покупке квартиры на вторичном рынке?

○ Особенности покупки жилья на вторичном рынке.

• Юридическую чистоту квартиры.
• Личность продавца.
• Отсутствие обременений (ареста, наследников, несовершеннолетних владельцев).
• Технические характеристики жилища.
• Честность риелтора, нотариуса или юриста.

Какие вопросы нужно задавать при покупке авто?

Перед тем, как купить машину, задавайте вопросы несколькими блоками:

• Является ли продавец первым владельцем машины? ...
• В каком месте стояла машина и много ли ездил собственник на ней зимой? ...
• Узнайте о пробеге машины. ...
• Узнайте причину продажи машины. ...
• Состояние машины - тоже очень важные показатель.

Какие документы должны быть при покупке квартиры в ипотеку?

Документы для ипотеки

• Заполненную анкету. ...
• Паспорта заемщика и созаемщиков, а также поручителей, если таковые имеются. ...
• ИНН. ...
• СНИЛС.
• Ксерокопии всех страниц трудовой книжки, каждая из которых должна быть заверена компанией, где работает заемщик. ...
• Справка о заработной плате 2-НДФЛ за 6 месяцев или один год.

Интересные материалы:

Почему айфон 12 опасен для человека?
Почему айфон быстро заряжается и быстро разряжается?
Почему айфон хуже андроида?
Почему айфон не блокирует экран при разговоре?
Почему айфон не находит наушники через блютуз?
Почему айфон не отображается на компьютере?
Почему айфон не видит домашний вай фай?
Почему айфон не воспроизводит видео в галерее?
Почему айфон не заряжается до 100%?
Почему айфон не заряжается и пишет этот аксессуар не поддерживается?